Estimation théorique
Rue de Souligny,10320 Bouilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Souligny,10320-Bouilly indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assenay (10013), comprenant 150 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assenay (10013), comprenant 150 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 10 | RUE DE SOULIGNY | 3 | 50 | 500 | 108000€ | 2160€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE SOULIGNY | 4 | 68 | 1243 | 155000€ | 2279€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE SOULIGNY | 3 | 79 | 1530 | 90000€ | 1139€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE SOULIGNY | 3 | 98 | 2150 | 100000€ | 1020€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DE SOULIGNY | 6 | 200 | 0 | 186200€ | 931€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DU PARC DES SPORTS | 3 | 78 | 865 | 97500€ | 1250€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 6 | 105 | 945 | 179000€ | 1705€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINTE ANNE | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DU PARC DES SPORTS | 4 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DE LA CROIX SAINTE ANNE | 6 | 128 | 654 | 180000€ | 1406€ |
2022-02-14 | 1 | RUE DE LA CROIX SAINTE ANNE | 4 | 73 | 500 | 125000€ | 1712€ |
2021-10-25 | 80 | RUE AUX FEBVRES | 3 | 81 | 1192 | 50000€ | 617€ |
2020-09-11 | 80 | RUE AUX FEBVRES | 3 | 81 | 1192 | 60000€ | 741€ |
2023-01-18 | 157 | RUE AUX FEBVRES | 3 | 100 | 2477 | 140000€ | 1400€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DES HATES | 3 | 80 | 550 | 162000€ | 2025€ |
2020-06-11 | 7 | RUE DU CHAMP PILE | 4 | 114 | 803 | 288600€ | 2532€ |
2020-11-09 | 248 | RUE AUX FEBVRES | 4 | 70 | 1109 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DE LA CORDELIERE | 5 | 111 | 1065 | 180000€ | 1622€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU CHAMP PILE | 5 | 104 | 1049 | 175000€ | 1683€ |
2023-01-26 | 226 | RUE DU MARTEL | 6 | 260 | 4922 | 220000€ | 846€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DES CLOS | 4 | 97 | 970 | 244000€ | 2515€ |
2023-02-06 | 29 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 80 | 510 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-10 | 1 | RUE ISABELLE PILLARD | 7 | 160 | 1042 | 191050€ | 1194€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 154 | 735 | 170000€ | 1104€ |
2022-10-11 | 36 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 154 | 735 | 254500€ | 1653€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DU CHAMP PILE | 3 | 74 | 503 | 145000€ | 1959€ |
2023-03-08 | 11 | RUE DES CLOS | 4 | 78 | 963 | 154650€ | 1983€ |
2023-01-12 | 100 | RUE D YMONT | 5 | 114 | 831 | 305790€ | 2682€ |
2022-08-02 | 37 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 113 | 737 | 170000€ | 1504€ |
2022-12-29 | 4 | RUE BOUCHER | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2022-04-22 | 35 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 784 | 210000€ | 2100€ |
2020-06-11 | 295 | CHE DE LA CHARME | 7 | 202 | 1132 | 357500€ | 1770€ |
2020-07-03 | 208 | CHE DE LA CHARME | 8 | 129 | 1000 | 140000€ | 1085€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DE L'HERMINETTE | 5 | 105 | 744 | 168000€ | 1600€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DE L'HERMINETTE | 7 | 192 | 1018 | 473600€ | 2467€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 1110 | 285000€ | 1900€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 7 | 188 | 666 | 330000€ | 1755€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 783 | 150500€ | 1505€ |
2020-09-17 | 55 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 298 | 107750€ | 1608€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 117 | 1246 | 249000€ | 2128€ |
2021-04-30 | 676 | RUE AUX FEBVRES | 8 | 257 | 1975 | 299000€ | 1163€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DES VIGNES | 7 | 150 | 844 | 210500€ | 1403€ |
2021-01-26 | 0 | MONT CEP | 4 | 92 | 919 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-23 | 18 | RUE DU BOIS | 3 | 92 | 1164 | 120000€ | 1304€ |
2021-11-18 | 52 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 4 | 120 | 262 | 167000€ | 1392€ |
2020-12-14 | 54 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 124 | 1488 | 202000€ | 1629€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 500 | 179000€ | 2011€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DU BOIS | 5 | 110 | 2749 | 306850€ | 2790€ |
2022-07-20 | 63 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 167 | 2219 | 178000€ | 1066€ |
2020-12-18 | 390 | RUE THIVAILLE | 8 | 250 | 949 | 346800€ | 1387€ |
2022-10-10 | 246 | RUE THIVAILLE | 4 | 73 | 500 | 140000€ | 1918€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DU BOIS | 6 | 320 | 1262 | 422500€ | 1320€ |
2020-08-03 | 29 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 97 | 1094 | 193000€ | 1990€ |
2021-07-26 | 270 | RUE THIVAILLE | 5 | 96 | 295 | 148500€ | 1547€ |
2021-11-19 | 58 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 6 | 150 | 1391 | 210000€ | 1400€ |
2021-03-19 | 45 | RUE THIVAILLE | 4 | 140 | 971 | 240000€ | 1714€ |
2022-04-28 | 45 | RUE THIVAILLE | 4 | 140 | 971 | 245000€ | 1750€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 690 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-17 | 275 | RUE THIVAILLE | 7 | 300 | 1000 | 434000€ | 1447€ |
2021-10-20 | 93 | VOIE SAINT VINCENT | 6 | 188 | 1017 | 252900€ | 1345€ |
2019-11-20 | 170 | RUE DES HAINELLES | 5 | 91 | 548 | 144000€ | 1582€ |
2021-09-15 | 34 | RUE DU BOIS | 8 | 198 | 500 | 270000€ | 1364€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 60 | 963 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-14 | 45 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 95 | 817 | 180000€ | 1895€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DU BOIS | 2 | 60 | 267 | 61000€ | 1017€ |
2019-09-06 | 38 | VOIE SAINT VINCENT | 4 | 119 | 801 | 191000€ | 1605€ |
2021-07-26 | 43 | VOIE DE LA FRENAIE | 6 | 150 | 809 | 314000€ | 2093€ |
2020-09-01 | 261 | RUE DES HAINELLES | 4 | 67 | 1109 | 118500€ | 1769€ |
2022-10-03 | 276 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 128 | 984 | 279000€ | 2180€ |
2019-06-05 | 33 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 756 | 137000€ | 1370€ |
2020-12-07 | 43 | RUE DU BOIS | 3 | 100 | 1000 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-23 | 5 | IMP DU RESERVOIR | 5 | 93 | 937 | 182500€ | 1962€ |
2022-05-13 | 8 | IMP DU RESERVOIR | 6 | 102 | 414 | 210000€ | 2059€ |
2020-04-17 | 1 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 83 | 1160 | 145000€ | 1747€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 550 | 188000€ | 2238€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 145 | 1037 | 225000€ | 1552€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE LA HERSE | 2 | 85 | 744 | 183900€ | 2164€ |
2019-09-23 | 16 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 3 | 121 | 693 | 120000€ | 992€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 615 | 125000€ | 1488€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DE LA HERSE | 6 | 160 | 707 | 205000€ | 1281€ |
2020-03-18 | 22 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 75 | 680 | 172600€ | 2301€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 73 | 769 | 166125€ | 2276€ |
2021-04-28 | 19 | RTE NATIONALE 77 | 6 | 179 | 1005 | 130000€ | 726€ |
2019-09-30 | 6 | VC LIBE NORD | 3 | 96 | 820 | 145000€ | 1510€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 81 | 1131 | 171552€ | 2118€ |
2019-12-12 | 23 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 100 | 1143 | 210000€ | 2100€ |
2021-05-20 | 5 | VC LIBE NORD | 4 | 105 | 1061 | 235000€ | 2238€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DU HAUT | 5 | 105 | 1266 | 105000€ | 1000€ |
2022-02-18 | 8 | RTE NATIONALE 77 | 7 | 230 | 3827 | 165000€ | 717€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DU HAUT | 4 | 104 | 1014 | 161000€ | 1548€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DU HAUT | 3 | 80 | 4355 | 129000€ | 1613€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DU HAUT | 6 | 119 | 1670 | 197200€ | 1657€ |
2020-11-13 | 14 | RTE NATIONALE 77 | 8 | 404 | 1480 | 327500€ | 811€ |
2020-11-27 | 29 | RUE DE LA CITATION | 3 | 101 | 0 | 110000€ | 1089€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DU GUE | 6 | 152 | 1913 | 302000€ | 1987€ |
2020-09-08 | 18 | RUE TAILLEFER | 4 | 99 | 1345 | 227000€ | 2293€ |
2020-02-20 | 28 | RTE NATIONALE 77 | 5 | 131 | 1824 | 166700€ | 1273€ |
2023-02-08 | 14 | RUE DU GUE | 5 | 188 | 888 | 325000€ | 1729€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU GUE | 5 | 203 | 888 | 85320€ | 420€ |
2021-03-26 | 17 | RUE TAILLEFER | 5 | 90 | 803 | 172000€ | 1911€ |
2020-06-19 | 1 | IMP DES CHANETS | 6 | 108 | 800 | 176000€ | 1630€ |
2020-11-06 | 10 | RUE TAILLEFER | 4 | 86 | 522 | 118000€ | 1372€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 1000 | 245403€ | 1791€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DE L ISLE | 5 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE L ISLE | 4 | 112 | 799 | 280000€ | 2500€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 5 | 123 | 646 | 148000€ | 1203€ |
2021-03-02 | 5 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 3 | 69 | 758 | 107500€ | 1558€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DE LA CITATION | 4 | 106 | 1347 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DE L OUSSE | 3 | 59 | 1000 | 172000€ | 2915€ |
2019-10-04 | 3 | RTE DE VILLERY | 3 | 62 | 1665 | 145000€ | 2339€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE SAINT JACQUES | 5 | 108 | 1185 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES CLOS D'AUBETERRE | 4 | 80 | 714 | 189000€ | 2363€ |
2022-06-17 | 26 | RUE DU GROS BUISSON | 2 | 80 | 833 | 303900€ | 3799€ |
2020-01-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 53 | 327 | 115000€ | 2170€ |
2022-10-07 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 145 | 563 | 102000€ | 703€ |
2021-09-22 | 10 | CHE DE L ETANG | 3 | 114 | 440 | 70000€ | 614€ |
2021-12-09 | 10 | CHE DE L ETANG | 3 | 114 | 440 | 100000€ | 877€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 150 | 1629 | 330000€ | 2200€ |
2020-06-12 | 17 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 830 | 48500€ | 970€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 152 | 312 | 170000€ | 1118€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 270 | 0 | 336850€ | 1248€ |
2021-04-08 | 5 | RUE COQUE | 8 | 330 | 1350 | 395000€ | 1197€ |
2019-09-26 | 3 | RUE COQUE | 6 | 206 | 2000 | 388000€ | 1883€ |
2019-07-16 | 33 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 87 | 1007 | 150000€ | 1724€ |
2019-07-02 | 7 | RUE COQUE | 4 | 83 | 1350 | 142500€ | 1717€ |
2019-11-26 | 13 | RUE COQUE | 5 | 163 | 1100 | 305000€ | 1871€ |
2021-01-21 | 5 | RUE COQUE | 5 | 122 | 1200 | 239000€ | 1959€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 103 | 1070 | 162000€ | 1573€ |
2019-09-16 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 1243 | 85000€ | 885€ |
2023-02-13 | 8 | RUE COQUE | 4 | 120 | 1063 | 210000€ | 1750€ |
2021-02-23 | 1 | IMP DE LA LYRE | 4 | 110 | 1000 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-20 | 12 | CHE DE LA MESSE | 3 | 95 | 1065 | 232700€ | 2449€ |
2021-04-08 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 756 | 162000€ | 2455€ |
2023-01-10 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 756 | 168600€ | 2555€ |
2023-05-30 | 22 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 100 | 1341 | 265000€ | 2650€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DES VIGNES GODOT | 4 | 158 | 528 | 273000€ | 1728€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 82 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 15 | RUE AIME BILLEREY | 3 | 82 | 903 | 199000€ | 2427€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 430 | 175000€ | 2059€ |
2023-05-24 | 31 | RUE DES PAQUES FLEURIES | 5 | 109 | 1146 | 221700€ | 2034€ |
2020-12-07 | 15 | RTE DE FLOGNY | 6 | 124 | 810 | 204550€ | 1650€ |
2021-07-29 | 304 | RUE DE L EGLISE | 4 | 180 | 910 | 315000€ | 1750€ |
2021-10-07 | 24 | RUE AIME BILLEREY | 5 | 176 | 1276 | 373000€ | 2119€ |
2019-09-30 | 23 | RUE DU PONT A LA BERGERE | 5 | 92 | 500 | 194000€ | 2109€ |
2021-07-20 | 18 | RUE DU PONT A LA BERGERE | 6 | 160 | 1001 | 275350€ | 1721€ |
2023-06-19 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 814 | 112000€ | 1037€ |
2019-07-18 | 19 | RUE DE LA CHARMOTTE | 4 | 86 | 833 | 191000€ | 2221€ |
2023-04-13 | 12 | RUE DU PONT A LA BERGERE | 4 | 94 | 1000 | 161000€ | 1713€ |
2021-04-29 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 436 | 147000€ | 1470€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE LA CHARMOTTE | 4 | 98 | 715 | 230000€ | 2347€ |